Mutuo Enpam: il Mutuo Medici Agevolato
Sei un medico o un dentista e stai pensando di acquistare o ristrutturare un immobile da utilizzare come prima abitazione o studio medico ma per farlo hai bisogno di un aiuto economico? La soluzione migliore per te è quella di richiedere il mutuo Enpam agevolato.
Se non sai di che cosa si tratta, mettiti comodo e inizia a leggere questo approfondimento in cui ti indicheremo tutte le informazioni più importanti da sapere su questo prodotto.
Mutui Enpam: cosa sono e come funzionano
Contenuti
Gli Enpam mutui sono dei mutui agevolati che l’Enpam (Ente Nazionale di Previdenza e Assistenza per i Medici e gli Odontoiatri) concede ai propri iscritti grazie a convenzioni stipulate con varie banche e finanziarie.
Per poter ottenere un Enpam mutuo è necessario essere iscritti da almeno 3 anni all’Ente e avere regolarmente versato tutti i contributi dovuti.
Questa tipologia di mutui permette di rispondere sia ad esigenze personali sia ad esigenze professionali, infatti sono tanti i prodotti che hai a disposizione:
- per l’acquisto o la ristrutturazione della prima casa
- per l’acquisto, la ristrutturazione o la costruzione di un immobile da usare come ufficio
- per la costruzione di un immobile su un terreno di proprietà
- per la sostituzione di un mutuo già esistente
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Caratteristiche Enpam mutui agevolati
L’importo massimo messo a disposizione con una convenzione mutui Enpam è di 300.000 euro per acquistare o costruire un immobile fino a coprirne l’80% del suo valore o di 150.000 euro per ristrutturarne uno di cui già sei in possesso.
La casa o lo studio medico devono sorgere nel comune in cui risiedi o lavori stabilmente. In più, è necessario che l’abitazione non sia considerata come una residenza di lusso e che lo studio sia sempre stato classificato nella categoria A/10.
Il piano di ammortamento può avere una durata massima di 30 anni. Il pagamento delle rate parte il mese successivo a quello in cui viene erogato il mutuo e avviene con cadenza mensile tramite addebito diretto sul conto corrente, da attivare tramite il sito web dell’Enpam.
Il tasso d’interesse è fisso per tutta la durata del mutuo al 2,50% per i medici e i dentisti che hanno meno di 45 anni e al 2,90% per chi ne ha di più.
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Richiesta mutuo Enpam: il bando Enpam per mutui
Le Enpam convenzioni mutui possono essere richieste da tutti coloro che sono iscritti all’Ente ma anche da medici e odontoiatri ancora in formazione che stanno seguendo la specializzazione o un qualsiasi anno di un corso di laurea in medicina.
I requisiti per poterlo richiedere sono:
- non avere in corso altri finanziamenti o mutui
- essere in regola col versamento dei contributi
- essere iscritto all’Ente e versare i contributi da almeno un anno
- non avere ottenuto l’assegnazione o la locazione di un altro alloggio con il patto di futura vendita o riscatto
- non essere già proprietario di un immobile nel comune in cui risiedi o lavori
Non ci sono limiti d’età per avanzare la domanda di richiesta, che può essere compilata direttamente online e deve essere inviata al momento del via al bando pubblicato con cadenza annuale. Unico aspetto da rispettare è la lunghezza del mutuo, che, sommata alla tua età al momento della richiesta, non può superare gli 80 anni o 90 nel caso in cui volessi ottenere una casa dell’Enpam.
Enpam mutuo prima casa: quali vantaggi ci sono?
Ottenendo i mutui Enpam prima casa puoi godere di alcun vantaggi che non avresti con un mutuo tradizionale. Tra tutti meritano un’attenzione particolare il tasso di interesse agevolato e le garanzie minime necessarie.
In aggiunta, va ricordato che una volta ottenuto un mutuo Enpam puoi facilmente usufruire della possibilità della surroga mutuo e cercare un altro tipo di mutuo che sia più adatto alle tue necessità personali e alle tue esigenze economiche.
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